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Diagnostics immobiliers
Contrôles - Constats - Conseils
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS DRAGUIGNAN
Nos clients sont nos références ...
Diagnostiqueur immobilier à Draguignan (Var), nous réalisons vos diagnostics en Provence et sur toute la côte d'Azur.
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CONTAST DE RISQUE D'EXPOSITION AU PLOMB (CREP)
Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) répond à un problème de santé publique et vise à protéger les enfants et les femmes enceintes, populations particulièrement exposées au risque d’intoxication par le plomb, également appelé saturnisme. Le CREP présente un repérage des revêtements contenant du plomb et, le cas échéant, dresse un relevé des facteurs de dégradations du bâti. La recherche de canalisations en plomb ne fait pas partie du champ d’application du CREP.
Le CREP concerne les bâtiments à usage d’habitation.Si le bien immobilier concerné est affecté en partie à des usages autres que l’habitation, le CREP ne porte que sur les parties qui sont affectées à l’habitation. Dans les locaux annexes de l’habitation, le CREP porte sur ceux qui sont destinés à un usage courant (buanderie par exemple).
A réaliser pour tout bâtiment d'habitation dont la construction est antérieure au 1er janvier 1949.
Validité de un an dans le cas où il met en évidence la présence de revêtements contenant du plomb
Lorsque la transaction, location ou vente, concerne un logement situé dans un immeuble affecté en tout ou partie à l’habitation (maison
   individuelle ou immeuble en copropriété par exemple), le CREP ne porte que sur les parties privatives dudit immeuble affectées au
      logement. Les parties communes des immeubles d’habitation devaient  avoir fait l’objet d’un CREP avant le 12/08/2008.
Le CREP doit être fourni dans le dossier de diagnostic technique annexé à tout nouveau contrat de location. À défaut de CREP
   dans le contrat de location, le bailleur peut engager sa responsabilité pénale pour non respect des obligations particulières de
      sécurité et de prudence.